Строительство каркасных домов
в Тюмени от 14 000 р/м²

Построим дом, начиная от согласования проекта, заканчивая внутренней отделкой дома.
Посмотреть каталог домов
Цены на каркасного дома
Наименование работ Стоимость Объем, м2 Итого
1 Каркасный дом от 13 000 р/м2 0 р.
2 Дом из SIP панелей от 13 000 р/м2 0 р.
3 Каркасный дом по немецкой технологии от 14 000 р/м2 0 р.
4 Каркасный дом по канадской технологии от 13 000 р/м2 0 р.
5 Дом из двойного бруса от 20 000 р/м2 0 р.
Примерный расчет стоимости: 0 р.
*Для точного расчета стоимости оставьте заявку,
мы совместно подберем проект и составим открытую смету.
Преимущества и недостатки каркасных домов
  • Возможность строить зимой
    Материалы для строительства домов не размокают во время дождя и не замерзают на морозе. Каркасные дома можно собирать при любой погоде.
  • Высокая скорость строительства
    В отличие от кирпича, бетона или искусственного камня каркасные стены домов можно возвести за 1 – 2 недели. Высокая скорость строительства снижает затраты на возведение дома.
  • Низкий вес стен
    Стены каркасного дома очень легкие. Дом можно возвести на недорогом свайном фундаменте.
  • Отсутствие усадки стен
    В отличие от стен из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса каркасные стены не подвержены усадке. Отделочные работы можно начинать сразу после возведения крыши.
  • Низкая стоимость строительства дома
    Стоимость материала для стен ниже, чем у дома из кирпича или искусственного камня, строение можно устанавливать на легкий недорогой фундамент, работы можно вести в любое время года. Исходя из этих факторов можно считать каркасный вариант стен дома одним из самых для строительства.
  • Низкая звукоизоляция
    Фанера и OSB плита хорошо проводят звук, в доме слышен уличный шум.
  • Низкая пожаробезопасность
    Деревянные дома легко загораются и быстро сгорают
  • Плохой воздухообмен стен
    Стены каркасного дома не выводят из помещения водяной пар. Для создания оптимального микроклимата в доме необходима хорошая система вентиляции.
Проекты каркасных домов
Каркасный дом KR-189 Площадь: 89.21 м2 (11x8) Цена: 1 694 990 руб.
Каркасный дом KR-290 Площадь: 90 м2 (12x10) Цена: 1 440 000 руб.
Каркасный дом KR-271 Площадь: 71.5 м2 (8x9) Цена: 1 144 000 руб.
Каркасный дом KR-1124 Площадь: 123.85 м2 (10x13) Цена: 2 229 300 руб.
Каркасный дом KR-1217-2 Площадь: 217 м2 (9x15) Цена: 3 689 000 руб.
Каркасный дом KR-141 Площадь: 41.3 м2 (5x11) Цена: 784 700 руб.
Этапы и сроки строительства каркасного дома
  1. Разработка проекта
    Мы можем построить каркасный дом по готовому проекту или разработать макет с нуля согласно пожеланиям заказчика. Расчет конструкции фундамента проводится после ознакомления с влажностью и типом грунта на участке. После согласования макета архитекторы начинают делать проект, рассчитывать смету строительных материалов и калькуляцию работ.
    Сроки работ: адаптация готового проекта под потребности заказчика – 1 – 2 дня, изготовление макета с нуля – 1 – 2 недели.
  2. Изготовление фундамента
    Стены каркасного дома можно устанавливать на любой фундамент. Выбор конструкции основания определяется влажностью почвы и типом грунта. На твердых каменистых и песчаных почвах под дом ставят недорогой свайный фундамент, на глинистой с высоким уровнем грунтовых вод почве под стены заливают монолитную плиту. По желанию заказчика для уменьшения теплопотерь под плиту закладывают слой утеплителя.
    Сроки работ зависят от типа фундамента. Чтобы закрутить в грунт металлические сваи достаточно 1 недели, для установки опалубки и заливки плиты требуется 10 дней. Для набора прочности бетону необходимо 10 дней.
  3. Возведение стен
    Возведение стен дома начинают с укладки бруса нижней обвязки и половых лаг. На брус ставят стойки стен, сверху кладут верхнюю обвязку и потолочные лаги. Вертикальные стойки дополнительно соединяют перемычками, выгораживая оконные и дверные проемы. Одновременно собирают наружные стены и внутренние перегородки дома. С наружной стороны стены закрывают листами OSB плиты. Между стойками закладывают утеплитель. С внутренней стороны стены дома обшивают листами OSB плиты.
    Сроки работ: 1 – 2 недели.
  4. Возведение кровли
    К потолочным лагам прикручивают плиту OSB, на нее кладут пароизоляцию и слой утеплителя. На верхнюю обвязку стен крепят брус мауэрлата, на него ставят доски стропильной системы. В качестве кровельного материала на крышу кладут мягкую кровлю на битумной основе или листы металлочерепицы. Под металлическое покрытие на стропила наколачивают доски обрешетки. Для мягкой кровли на стропила привинчивают гладкую подложку из OSB плиты.
    Сроки работ: 1 – 2 недели.
  5. Водосточная система
    Кронштейны для крепления водосточных желобов подвешивают к нижнему краю обрешетки. Желоба монтируют с небольшим (2 – 5 мм на погонный метр) уклоном в сторону водосборной воронки. Держатели вертикальных водосливных труб крепят на стену дома. Водосливные трубы, воронки и желоба стыкуют между собой, крепят хомутами к держателям. Соединения между трубами уплотняют резиновой лентой.
    Срок работы: 1 неделя.
  6. Установка дверных и оконных коробок
    Дверные и оконные коробки монтируют одновременно с возведением кровли. Оконный или дверной блок с небольшим зазором устанавливают в предназначенный для него проем, фиксируют небольшими пластмассовыми или деревянными клинышками. Уровнем проверяют горизонтальность и вертикальность установки блока. К стенам блок крепят с помощью саморезов. Промежутки между блоком и стеной закрывают декоративными накладками и заливают монтажной пеной.
    Срок работы: 1 неделя.
  7. Наружная отделка стен
    Способ наружной отделки стен каркасного дома зависит только от пожеланий заказчика. Для оформления стен применяется кирпич, сайдинг, штукатурка, блок-хаус и различные виды декоративной плитки. Кирпичную облицовку ставят на выступающую часть фундамента, штукатурное покрытие наносят на закрывающую стену OSB плиту, для сайдинга и плитки на дом крепят каркас. Перед установкой облицовки стены закрывают дополнительным слоем утеплителя.
    Срок работы: 1 неделя.
  8. Монтаж инженерных коммуникаций
    Монтаж инженерных коммуникаций начинается во время возведения стен и межкомнатных перегородок. Трубы отопления, канализации и водопровода закладывают внутрь перегородок, провода электроснабжения, охранной и пожарной сигнализации прячут в кабель каналы или в металлической гофре закладывают внутрь стен. В котельной устанавливают отопительный котел, снаружи здания закапывают канализационный септик. В кухне, ванной комнате и туалете монтируют систему вентиляции, в комнатах вешают кондиционеры.
    Сроки работ: от 4 до 6 недель.
  9. Черновая отделка помещений
    К черновой отделке стен дома приступают после монтажа инженерных коммуникаций. Половые лаги закрывают плитой OSB, закладывают слой утеплителя, делают стяжку пола. Стены дома выравнивают штукатурными растворами или закрывают листами гипсокартона.
    Срок работы: 1 неделя.
  10. Чистовая отделка помещений
    Последний этап строительства – чистовая отделка внутренних помещений. В доме делают натяжные потолки, стены шпаклюют, красят или закрывают обоями. По желанию заказчика часть стен в комнатах можно закрыть облицовочным кирпичом, ламинатом или декоративной плиткой. Стены и пол на кухне, в ванной и туалете закрывают керамической плиткой. На пол стелют ламинат, паркет, керамическую плитку или линолеум. Завершает строительство установка сантехнических приборов (душевая кабинка, раковины, смесители), газовой плиты, радиаторов отопления, розеток и выключателей.
    Сроки работ: от 2 до 4 недель.
Узнайте стоимость вашего дома Подберем проект и составим смету в течении 24 часов!