Цены на строительство домов в Тюмени

Главный вопрос перед началом строительства дома – это стоимость. Для наших клиентов мы подготовили анализ расходов на строительство. На нашем сайте Вы найдете стоимость общестроительных работ с указанием «от … руб.». Указывается не конечная цифра, и это не случайно. Строительство, равно как и его цена, зависит от большого количества факторов - объем работы, региона строительства, доставки материала, сложности при возведении фундамента, отделочные работы и многое другое.

Детальный расчет и полную информацию Вы получите только после подготовки проекта и расчета полной сметы строительства.  

Наименование работ Стоимость Объем, м2 Итого
1 Дом из бруса от 15 000 р/м2
0 р.
2 Дом из кирпича от 18 000 р/м2
0 р.
3 Дом из бревна от 15 000 р/м2
0 р.
4 Дом оцилиндрованного бревна от 15 000 р/м2
0 р.
5 Дом из клееного бруса от 21 000 р/м2
0 р.
6 Дом из профилированного бруса от 14 000 р/м2
0 р.
7 Дом из двойного бруса от 21 000 р/м2
0 р.
8 Дом из арболитовых блоков от 14 500 р/м2
0 р.
9 Дом из газобетонных блоков от 14 500 р/м2
0 р.
10 Дом из газосиликатных блоков от 15 500 р/м2
0 р.
11 Дом из керамзитобетонных блоков от 14 500 р/м2
0 р.
12 Дом из керамических блоков от 18 000 р/м2
0 р.
13 Дом из теплоблоков от 12 500 р/м2
0 р.
14 Дом из пеноблоков от 15 500 р/м2
0 р.
15 Дом из нем. тех. от 15 000 р/м2
0 р.
16 Дом из канад. тех. от 14 000 р/м2
0 р.
17 Дом из SIP панелей от 14 000 р/м2
0 р.
Примерный расчет стоимости: 0 р.
*Для точного расчета стоимости оставьте заявку,
мы совместно подберем проект и составим открытую смету.

Расчет стоимости дома (составление сметы)

Неотъемлемая часть договора на строительство дома это составление сметы. Смета – это документ, который содержит подробную информацию о предстоящих работах, количестве материалов и окончательную стоимость готового дома.

Смета состоит из нескольких разделов. Одна из частей это подготовительные работы, является не главной, но в расчет общей стоимости обязательно включается. Подготовительные работы:

  • геологические изыскания на выбранном участке;
  • разработка проекта;
  • разработка проекта коммуникаций и инженерных сетей;
  • разработка эскизов будущего дома;
  • составление сметной документации.

Окончательная смета состоит из основных разделов строительства, которые отражают крупные затраты. Расчеты сводятся в типовую таблицу. Готовая проектно-сметная документация дает возможность контролировать сроки и расходы.

Основные разделы:

  • Расчет стоимости строительства фундамента, учитывает количества материала, стоимость работ и аренда спецтехники.
  • Расчет стоимости капитальной конструкции дома, учитывает количество строительных материалов, стоимость единицы, стоимость работ. Данная статья расходов составляет до 50% общей стоимости дома. Иногда отдельной статьей расходов выносят стоимость устройства перекрытий и полов.
  • Расчет стоимости монтажа крыши, учитывает стоимость стропильной системы, крепежей, кровли, гидро- и пароизоляции, обустройство обрешетки и монтаж водосточной системы.
  • Расчет стоимость отделки, включает стоимость и количество материалов для внутренней и внешней отделки.
     

От чего зависит стоимость

Строительство дома сложный и дорогостоящий процесс, на который влияет много факторов. Ниже приведены основные, на которые стоит обратить внимание. 

  • Геологические и геодезические работы. Необходимы для анализа грунта и определения глубины залегания подземных вод. Цена на работы зависит от особенностей и площади участка.
  • Вид проекта. Стоимость проекта зависит от его сложности. Индивидуальный проект стоит значительно больше, чем типовой. 
  • Сложность капитальной конструкции. Увеличение количества внутренних перегородок и перекрытий увеличивает стоимость. Материал для строительства – это основная расходная часть.   
  • Специальная техника и инструмент. Стоимость аренды техники и инструмента зависит от площади дома и используемых материалов.
  • Степень готовности объекта. Исполнитель предлагает три варианта сдачи объекта, каждый из которых отличается стоимостью. Строительство «под ключ» самый дорогой вариант и предполагает полное обустройство дома для проживания. Строительство коробки дома – ограничивается фундаментом, коробкой, перекрытий, внутренних перегородок, лестниц и крыши. Сдача дома «под отделку» -  после устройства коробки дома продолжаются работы, которые включают штукатурку, стяжку, установка окон и дверей, а также прокладка коммуникаций.
     

На чем вы сможете сэкономить

Любое строительство дома предполагает большой бюджет. Каждый заказчик старается сэкономить, и часто это сводится на экономии в ущерб качеству строительства. Мы предлагаем несколько вариантов, как сэкономить бюджет строительства дома при этом не потерять качества и надежности дома. 

  • Грамотное проектирование позволяет эффективно распланировать каждый квадратный метр будущего дома, а также правильно рассчитать количество используемых материалов. Это минимизирует количество остатка стройматериалов. 
  • Давно ушли из моды коттеджи с большой площадью, где проживают 1-2 человека. Небольшая площадь дома позволяет экономить на обслуживании и отоплении дома.
  • Строительство цокольного этажа на некоторых типах грунта требует значительных финансовых затрат. Возможно, стоит отказать от этого этапа строительства.
  • На этапе проектирования имеет смысл заложить отопительную систему без запаса мощности.
  • Рациональное использование строительной техники, а также правильно распланировать логистику доставки строительных материалов и вывоз мусора со стройплощадки.
  • Правильный выбор строительного материала для стен, каждый из которых отличается своими достоинствами и недостатками.
  • Детальное составление сметы, вплоть до количества остаточного строительного материала.
  • Заказывать разработку проекта и строительство дома в одной организации выгоднее и эффективнее, чем у отдельных подрядчиков.
     

Гарантия

Компания HomeСтрой в Тюмени предоставляет гарантию на строительство дома 5 лет. На строительные материалы, окна, двери, элементы системы отопления, кондиционирования и на другие элементы гарантия предоставляется производителем. Мы работаем только с сертифицированными материалами и комплектующими.